מתחמי דירות בסיאול נראים מהמצודה Namhansanseong. (יונהפ)
SEOUL - המגיפה השעתה את חיי היומיום שלנו, ונתנה לנו הזדמנות לחשוב כיצד אנו חיים.
ההשפעה של COVID-19 חלחלה בסביבת המגורים שלנו יותר בסביבה העירונית. דרום קוריאה חלה התפתחות מהירה מאז שנות השישים, אך הדבר הוביל לסביבת מגורים מונוטונית - שורות ושורות דירות.
בקוריאה מתגוררים בדירות כשישה אנשים מתוך עשרה. על פי הדו'ח האחרון של סטטיסטיקה קוריאה בשנת 2019, במדינה היו 11.3 מיליון דירות, המהווים 62.3 אחוזים מכלל הדיור. המדינה מכונה לפעמים רפובליקת הדירות.
במשך עשרות שנים הכירו הקוריאנים את המגורים במתחמי דירות בשל נוחותם כסוג של דיור כללי שקיים מאז התיעוש. אך יש השואלים האם דירות הן האופציה הטובה ביותר, במיוחד דורות צעירים שתחומי העניין שלהם גוונו.
המגיפה גרמה לנו להרהר על חיינו ועל מה שהחמצנו בעבר. כולנו היינו עסוקים באבטחת דירות בעיר ואילו דירות נבנו באופן מאני. הערך של פיתוח מהיר, שנפוץ במיוחד בחברה הקוריאנית, נפגע מהמגפה, אמר פארק סו-היון, נשיא המכון לאדריכלות ומחקר עירוני.
יש תוצאת סקר שקוריאנים לא היו בוחרים לגור בדירות אם היו להם אפשרויות אחרות. אבל זו שאלה של עוף או ביצה, יש האומרים כי דירות נבנו כמי שרצו להתגורר בדירות. אך הביקוש לגיוון בסביבות מגורים עולה בוודאות, שלא כמו בתקופת התיעוש, אז היה נסבל פיתוח סטנדרטי, הוסיפה.
דירה כבית חדש
בתוך אולפן השחקנים סקרלט ג'והנסון
לאחר שמלחמת קוריאה הרסה את המדינה, היא עברה תיעוש מהיר ואנשים החלו לנהור לסיאול וחיפשו הזדמנויות להרוויח כסף בבירה.
כדי להתאים את האוכלוסייה הגדלה בעיר, ממשלת פארק צ'ונג-הי החלה לבנות דגמי דירות בשנות השישים. מתחם הדירות הראשון במדינה - מתחם הדירות מאפו שהורכב מעשר דירות של שש קומות המאכלסות 642 משפחות - נבנה בשנת 1964 כחלק מהיוזמה הממשלתית.
תצלום משנת 1965 מציג את מתחם דירות מאפו שבנייתו הסתיימה בשנת 1964. (משרד התרבות, הספורט והתיירות)
תושב סיאול בן 64 המכונה פארק עבר לגור בסיאול מעיר הולדתו דאגו עם משפחתו באמצע שנות השישים כשהיה בן 10. נראה שכולם פנו לעיר הבירה כאילו הם מזמרים לסיאול, לסיאול, הוא נזכר.
נהגנו לקרוא לדירות 'אחוזות' באותה תקופה. זה היה מקום חלומי כזה עבורנו. חדרי הרחצה והמטבחים המאובזרים היו בסגנון מודרני, שהיו תרבות שונה לחלוטין עבור קוריאנים רבים. הדירה הייתה אז דיור מפואר לאנשים רגילים, לדבריו.
אף על פי שדירות הוקמו במהירות בקוריאה כחללים מפוארים, עדיין היו אנשים רבים שלא קיבלו את פני הבניינים הרב-קומתיים ואת הרעיון הלא מוכר לגור גבוה באוויר. כמו כן, היה קשה להציב את ג'אנגדוקדה, כלי חרס אתניים גדולים קוריאניים ששימשו קוריאנים לאחסון קימצ'י מותססים, רסק פולי סויה או רוטב סויה, שנעלמו כעת מרוב הבתים.
היינו רגילים לחיות קרוב לאדמה, אבל פתאום, אותם בתים שנראו לי כמו 'קופסאות גפרור' התחילו לשרור ברחבי העיר. הקשישים שנאו זאת במיוחד משום שבדירות מוקדמות לא הייתה מעלית, אמר יונג אוק-בון, תושב סיאול לשעבר בן 71 המתגורר במחוז גיונג-גי. הרגשתי גם שהדירות המלטות מנותקות גם את האינטראקציות עם השכנים. אנשים רבים כולל אותי לא אהבו את הדירות בהתחלה.
מדוע דירות הצליחו בקוריאה
אבל מדוע דירות על פני סוגי דיור אחרים כשיש אפשרויות אחרות כמו בתי מגורים מרובי-שטח שיכולים להכיל אנשים רבים? למעשה, אוכלוסיית הצפיפות הגבוהה עצמה אינה מסבירה במלואה מדוע דירות גדלו בקוריאה.
האם הייתה זו בחירה בלתי נמנעת מצד הממשלה לדחוף לבניית דירות באזור הבירה? - אומרים כמה מומחים, לאו דווקא.
דירות הוצגו ברחבי העולם בתחילת המאה ה -20 בתקופת התיעוש לאחר שהאדריכל הצרפתי לה קורבוזיה הציע בנייני דירות כשימוש מעשי להכיל תושבים רבים לאחר מלחמת העולם השנייה. ניסויים בגרסאות שלהם במדינות רבות, כולל צרפת, יפן, ברית המועצות וארה'ב.
The Unite d‘habitation in Marseille, צרפת, שתוכנן על ידי האדריכל הצרפתי לה קורבוזיה ונחנך בשנת 1952 (Fondation Le Corbusier)
בעוד שהדירות לא היו פופולריות באותן מדינות, הדירות - שדחפו מאוד את ממשלת פארק צ'ונג-הי - היו מבוקשות בדרום קוריאה, מה שמרתק את מעמד הביניים עם רעיונות לסגנון חיים מודרני.
דירה לא הייתה אלטרנטיבה אטרקטיבית לאנשים במדינות רבות. אבל בקוריאה הממשלה דאז דחפה קדימה את מודלי הדיור למעמד הביניים כסמל למודרניזציה. לדוגמא, היו אלה דירות בהן הוצגו לראשונה מטבחי סטנד-אפ ושירותי שטיפה. אמר יונג הון-מוק, פרופסור לאנתרופולוגיה באקדמיה ללימודי קוריאה. הדחף של הממשלה והרצון החברתי למודרניזציה דלקו את פופולריות הדירות.
הדירות הסטנדרטיות הפכו במהרה לצורת הדיור הדומיננטית והפכו גם לאמצעי להגדלת העושר כשהמדינה עברה תיעוש מהיר.
נראה כי 'מותג' הדירה, או היכן בעיר אנשים מתגוררים, הפכו לקריטריונים חשובים בשיפוט אנשים. זה כמו לסדר אנשים עם תקן פשוט, אמר יונג.
אף על פי שקוריאנים רבים החלו לטמון ברצון לחיות בצורות מגורים שונות, מעט לא השתנה. מכיוון שמשקי בית רבים משקיעים את החלק הגדול ביותר מהכנסתם בדיור, בסופו של דבר הם מקבלים החלטה שמרנית - בבחירת דירה על פני סוגי דיור אחרים. מומחים אומרים כי הדבר מעכב את שינוי סביבת המגורים האחידה בדירה.
הדיור מהווה את החלק הגדול ביותר מהמשאבים הכספיים של המשפחה. לכן הם חייבים לקבל החלטות שמרניות בעת רכישת דיור, אמר Seo Hyun, פרופסור המחלקה לאדריכלות והנדסת אדריכלות באוניברסיטה הלאומית בסיאול, והסביר את סלידתם של הקוריאנים לסוגי דיור חדשים. כאשר לוקחים בחשבון את שווי החליפין, רכישת דיור שונה בתכלית מהדירות הקיימות יכולה להיחשב כהשקעה מסוכנת.
לחדשות נוספות אודות נגיף העטרה החדש לחץ כאן.
מה שאתה צריך לדעת על Coronavirus.
למידע נוסף על COVID-19, התקשר למוקד DOH: (02) 86517800 1149/1150 מקומי.
שווי נקי של אירן מרקוס ארנטה
קרן Inquirer תומכת בקדמיות הבריאות שלנו ועדיין מקבלת תרומות במזומן שיופקדו בחשבון השוטף של בנקו דה אורו (BDO) # 007960018860 או תרמו באמצעות PayMaya באמצעות זה קישור .