המגיפה המתמשכת הייתה פורצת דרך עבור עסקים מקומיים רבים. אבל זה גם הציג הזדמנויות נדירות עבור יזמים אמיצים החובקים שינוי.
עיר החוף הדרומי - פיתוח SRP של SM-AYALA - פיתוח 26 דונם על שפת המים יהיה ביתם של מושגי הבידור והמסחר העיקריים ויושלם על ידי שימושים מעורבים אחרים לשרת צרכי שוק מגוונים.
אין טעם לשקוד על דברים שאיננו יכולים לשלוט בהם. כל המשברים מסתיימים, ואחריהם תקופות של פריון ורווח. הסוד להישאר חזק הוא להסתגל במהירות, לזהות הזדמנויות ולמקם מחדש את העסק שלך ליתרונות עתידיים על ידי השקעות רחוקות ראייה.
הסתיו של חיינו
מילים נבונות אלה מגיעות מאפשין גאסמי, המנכ'ל של 37 שנים בקבוצת פסיפיק גרופ ואחד המשקיעים הוותיקים יותר בשוק הנכסים והמרת מטבע סבו. בשיאה של המגפה, החליט אפשין להשקיע בכיכר המחוז בסאות 'קוסט סיטי - רובע הבידור והעסקים המרכזי הקרוב של סבו. איילה לנד מלט טביעת רגל בעיר קיזון המשגשגת תלתן: השער הצפוני של מטרו מנילה מצב ירוד של חקלאות PH האשים מדיניות שגויה
כיכר המחוז - ההצעה המסחרית העיקרית של סבו לצד מיצרי סבו מול אדמת איילה. פיתוח מסחרי זה בן 11 חלקים יהיה מחוז פרוגרסיבי המוגדר על ידי מושגים מסחריים ושימוש מעורב ברמה עולמית.
סאות 'קוסט סיטי, השוכן 26 דונם בנכסי סאות' רוד, מייצג את אחד החללים הראשונים שנותרו בסבו. זהו גם שיתוף פעולה ייחודי בין שניים מהמפתחים המובילים במדינה: איילה לנד ו- SM Prime Holdings.
היסודות בהשקעה בכיכר המחוז ובדרום חוף העיר הם סלעיים. אך עדיין, מדוע להשקיע משמעותית במהלך משבר כלכלי?
עסק משפחתי הבנוי במשברי בליה
התפקיד שלי הוא להרחיב את העסק שלנו, שהתחיל כשטיחים פרסיים של גאסמי וכמרכז להחלפת כספים, אמר אפשין. החל משלושה סניפים במרכז איילה סבו, אפשין הגדילה את עסקיהם ל 155 סניפים בפריסה ארצית ובקרוב תגיע ל 200.
ביצענו התקדמות גם בעסקי הנדל'ן שלנו, הוא גילה. אז השקענו בכיכר המחוז של אילה לנד בדרום חוף סיטי כי זו השקעה סולידית. והתזמון נכון - תמיד יש הזדמנויות עסקיות נהדרות במהלך מיתון, הסביר אפשין.
המנכ'ל הצעיר מדבר מניסיון. הוא גדל בעסק משפחתי מתחיל בשנות התשעים, ואפשין ראה ממקור ראשון כיצד תקופות של שפל כלכלי יכולות להיות זרזים לגידול מיזם. ההורים שלי מאוד מסורתיים, אבל הם ניצלו בחוכמה את ההאטה הכלכלית של תחילת שנות התשעים ו -2008 על ידי השקעה בנדל'ן מעולה.
ואכן, התיקונים הכלכליים המחוספסים הללו הובילו לתנועות דרמטיות בהוצאות העסקיות והציבוריות. ההשקעות שלנו צמחו משמעותית לאחר אותן תקופות. למעשה, אחרי המגיפה הזו תראו - תהיה עלייה משמעותית בפעילות הכלכלית, אמר אפשין.
סאות 'קוסט סיטי: לוח נקי במיקום מעולה
בעוד הגאסמים החלו להשקיע במנילה ולוזון, אפשין עדיין מאמין שיש עתיד מזהיר יותר לעסקים באזור ויסאיה-מינדנאו, במיוחד בבירת האזור סבו.
אורח חיים מרענן נתמך בפארק המרכזי של סאות 'קוסט סיטי המקשר את כל מערכת הפארקים של האחוזה ונמצא רק צעדים ספורים מהמרכז המסחרי של האחוזות, כיכר המחוז.
סבו נגיש מאוד לאיים הגדולים בוויס-מין. וזה יעד תיירותי עולמי מרכזי. איפה עוד תוכלו למצוא שדה תעופה ברמה עולמית ושלל אתרי נופש ברמת 5 כוכבים, כולם על אי אחד? איפה עוד אתה מוצא עסקים ופנאי הולכים יד ביד בצורה מושלמת?
הבעיה היחידה שלנו היא התנועה, אמר אפשין. וזו ההצעה הייחודית של סאות 'קוסט סיטי מכיוון שהיא נועדה להסיר את התנועה הן עם גשר CCLEX והן דרך החוף הדרומי.
כיסוי vhs של בת הים הקטנה נאסר
עמדתו של סאות 'קוסט סיטי כרובע הבילויים העתידי של סבו סיטי היא דבר שאנו זקוקים לו לזמן הארוך ביותר, הוסיף. הזירה והמרכז הכנסים הקרוב של SM ומתקני הבילוי והמשחק הסמוכים יעניקו לכלכלה של סבו דחיפה משמעותית.
כיכר המחוז: בעמדה הקוטבית של הצמיחה של סבו לאחר הפנדמיה
השקענו בכיכר המחוז בגלל הרקורד של איילה לנד, אמר אפשין. המיקום של כיכר המחוז בנכסי דרום הדרך (SRP) הוא גם מאוד מעולה. ישנם 11 מגרשים בלבד למכירה בכל האחוזה, והיא נמצאת בכניסה הראשית של ה- SRP, ממש ליד גשר CCLEX.
לדברי אפשין, כיכר המחוז מהווה גם הזדמנות לחשוב מחדש על פיתוח נדל'ן ומסחר במיקום נהדר. הכלכלה שלאחר הפנדמיה תדרוש דרכים חדשות לנהל עסקים וגישות חדשות לבנייה וניהול של נכסים.
AFSHIN GHASSEMI - מנכ'ל קבוצת Core Pacific ו- Core Pacific Land, Inc.
מהאופן שבו הם משתמשים בחללים ועד עיצוב בניינים וארכיטקטורה בת קיימא - לאיילה יש רקורד ברור של בנייה בד בבד עם הסביבה. תסתכל על Makati ו- BGC. אני מאמין שהדרך בה הם חושבים מכריעה בעיצוב עסקים בעידן שלאחר המגיפה, אמר.